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商品訊息描述: 【台灣醒報記者蔡旻豪台北報導】圓山遺址未來恐怕將被高樓大廈淹沒!民眾來到芝山岩欣賞古蹟時,身旁取而代之的是被大樓包圍?民進黨立委姚文智23日針對台北市政府24日將召開都市計畫審議委員會(簡稱都審會),呼籲市府應堅持管制立場。姚文智表示,芝山岩有歷史背景,台北市政府若是不限制,將被高樓大廈包圍成「坑」。他建議,市府應比照大稻埕歷史街區作法,未來「景觀法」、「文資法」他都會去推動。
擁有豐富生態景觀、歷史人文背景的芝山岩,台北市都發局預計提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案,限制芝山岩周邊樓高,影響周邊約2000戶居民。爭議起因於沒有明確的法條規定;贊成方認為,芝山岩具圓山遺址、特殊地質等人文景觀,是都會的「綠寶石」,應好好保存。反對方則指出,若實施後,未來都更案頂多蓋六、七樓,無法獲得容房屋二胎意思積獎勵、限制居民財產權。
「周遭景觀若是不限制,未來芝山岩會變成被高樓大廈包圍的『坑』。」姚文智表示,他完全支持對於市府對於歷史生態、文化的管制,包括要維持限高。他認為,市府對於建蔽率有放寬調整,基於居民的生活環境品質、歷史文化價值的需要,在維護歷史背景前提下可以創造雙贏。
「台北市政府是有智慧可以去處理!」姚文智建議,可比照大稻埕歷史街區作法,現在則可以先依循「都市計畫法」規劃,未來會推動「景觀法」以及「文資法」,明確訂定出歷史景觀限制作法。
反彈居民組成「芝山岩里民自救會」表達立場說,若是景觀限制高度,將會影響到開發權,未來建商對此景觀限制的都市計劃案可能猶豫,另外也無法獲得容積獎勵,影響到人民的財產權。
岩山里里長王芝安小額借款桃園高雄借錢對此解釋,7月20日台北都審會已指出,建蔽率從45%放寬到60%後,原則上免計3貸款代辦0%的容積與一般都更的30%容積獎勵都會有,並不影響居民財產權益。
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